Тюменская Зарека преобразилась: от криминального района к образцовой части города

Еще 15 лет назад строительство акватермальных комплексов в Тюмени считали авантюрой, но коллаборация бизнеса и власти изменила ситуацию. Регион стал термальной столицей России, и теперь настало время объединять термы с девелопментом. Такую мысль на Форуме отельеров и рестораторов Сибири-2026 высказал глава «Сибинтел-холдинг» Владимир Шевчик.

«Я думаю, что настал момент, когда все термальные комплексы могут двигаться в сторону девелоперства — с позиции, создания качественной городской среды, новой модели возможного потребления. Это точно является достигнутым эффектом. Вся заречная часть [Тюмени], 300 гектаров, сегодня подвергается мощному КРТ. Захолустье, которое отличалось таким жестким криминальным гетто, где невозможно было ни пройти, на проехать, сегодня, наверное, лучшая современная часть города», — рассказал Владимир Шевчик.

По его словам, Тюмень может и должна стать городом-курортом — все предпосылки для этого уже есть. Механизм комплексного развития территорий (КРТ), в отличие от прежнего механизма РЗТ, позволяет включать в границы застройки не только аварийные дома, но и другие объекты. Застройщик может расселять и сносить неаварийные дома при согласии жителей на денежную компенсацию. Весной 2021 года городские власти официально разрешили реновацию в таком формате.

Не только КРТ меняет облик Тюмени. Год назад начались обсуждения мастер-плана центральной части города до 2040 года. Среди идей и предложений: