Под Тюменью построят курорт для круглогодичного отдыха
Курортную зону организуют у села Мичурино.
Концепцию крупного туристического комплекса вблизи Тюмени обнародовали региональные власти. Курортную зону организуют рядом с селом Мичурино, по соседству с центром зимних видов спорта «Жемчужина Сибири». Детали проекта на встрече с бизнес-сообществом раскрыл вице-губернатор Андрей Пантелеев.
На территории курорта планируют разместить различные форматы проживания. Власти намерены привлечь крупных инвесторов для строительства отелей и санаториев, а также предоставить возможности для малого бизнеса — частных гостиниц, апарт-отелей и сервисных проектов. Всего в планах возведение трёх гостиниц категории три, четыре и пять звёзд на 1000 номеров, двух резиденций и двух санаториев ещё на 1730 номеров. Кроме того, появятся курортная деревня и ремесленная слобода.
Андрей Пантелеев отметил, что концепция включает гибкую модель инвестирования, в том числе с элементами коллективных вложений. Это позволит ускорить окупаемость объектов и вовлечь в проект не только крупные компании, но и частных инвесторов.
«Мы сразу закладываем возможность строительства апартаментов, чтобы жители могли инвестировать и чтобы такие коллективные инвестиции могли случиться», — пояснил замгубернатора.
Общая площадь комплекса достигнет примерно 236 гектаров.
Основная идея курорта — обеспечить условия для отдыха и активностей в любой сезон. Сейчас Тюменская область известна в первую очередь термальными источниками, которые дают «лето круглый год». Новый проект должен расширить эти возможности.
«Мы хотим создать и лето, и зиму круглый год. То, чего нам не хватает», — отметил Андрей Пантелеев.
Термальный курорт получит ярко выраженную тематическую направленность.
Одним из ключевых объектов станет крытый лыжный тоннель длиной примерно 2,5 километра. Он обеспечит занятия зимними видами спорта вне зависимости от погодных условий. По замыслу создателей, кататься на лыжах можно будет с октября по апрель, а при дальнейшем развитии инфраструктуры — круглогодично.
Второй ярус тоннеля планируют использовать для пешеходных переходов, которые свяжут первую линию отелей и санаториев. Они будут примыкать к ярко оформленному «синему» тоннелю, формируя единое пространство.
Ещё одним центральным элементом выступит новый термальный курорт.
«Любой крупный курорт сегодня тематический. Здания, объекты — все должно рассказывать историю. У нас такое уникальное предложение есть — это наше древнее море», — рассказал Андрей Пантелеев.
В рамках этой концепции создадут инверсивный аквариум, театр и другие объекты, погружающие гостей в историю древнего моря, существовавшего на территории Западной Сибири. Предполагается, что посетители не просто отдохнут, а «проживут» эту историю.
На территории планируют построить три гостиницы категории три, четыре и пять звёзд, две резиденции и два санатория. Также появятся курортная деревня и ремесленная слобода.
Ядро курорта займёт около 28 гектаров, однако общая площадь, отведённая под проект, гораздо больше. Территорию заранее разделят на зоны с учётом будущего расширения, чтобы развитие шло поэтапно. На текущий момент, по словам Андрея Пантелеева, ключевые земельные вопросы уже решены.
«В этом году мы начинаем предпроектные работы: архитектурно-градостроительную концепцию, технологические решения и активную работу с инвесторами», — сообщил замгубернатора.
По словам вице-губернатора, создание курортного района способно значительно улучшить качество жизни в регионе и повысить миграционную привлекательность Тюмени.
«Когда Тюмень получит возможность курортного района, он заживет совсем по-другому. Мы можем создать такую среду, что в Уральском федеральном округе люди будут переезжать, чтобы получить плюс 5–10 лет жизни», — отметил он.
Проект будет реализован исключительно на средства инвесторов. Общий объём вложений оценивается примерно в 45 миллиардов рублей, а площадь туристическо-развлекательного комплекса составит около 236 гектаров. Перечень компаний, готовых участвовать, уже сформирован, но власти пока не обнародывают его.
