Архитектура капрома в Тюмени: дома-замки и цитадели
Разбираемся, почему здания из стекла и кирпича с башнями и яркими фасадами, построенные после распада СССР, стали предметом изучения урбанистов и претендуют на место в культурном коде города.
8 сентября, 2026, 01:30 7

Пестрое, яркое, с башнями и геометрией на фасадах — так выглядит капром, капиталистический романтизм в архитектуре.
Источник:
Прогуливаясь по центральным улицам Тюмени — Республики или Ленина, — невозможно не заметить разнообразие архитектуры. Жилые дома, офисы, бизнес-центры, университетские корпуса и отели поражают обилием форм: стекло, металл, кирпич, разноцветные витражи, балконы, колонны, башенки и неожиданные цветовые сочетания.

В застройке 90-х — 2000-х много башенок и окон различной формы, включая узкие. Это отсылки к прошлому, в частности, к Тюменскому острогу.
Источник:
Эти постройки относятся к периоду, который архитекторы и урбанисты называют «капиталистический романтизм» или сокращенно «капром». Эпоха охватывает 1991–2012 годы. Сейчас специалисты активно изучают этот пласт застройки, спорят о его ценности и даже планируют создать путеводитель по тюменскому капрому.

Красным отмечены все объекты, построенные в Тюмени с 1991 по 2012 год.
Источник:
Редакция 72.RU посетила открытую лекцию в центре современной культуры «Золото+Болото». Разбираемся, что представляет собой этот стиль, какие здания могут войти в культурное наследие и как научиться воспринимать такую архитектуру.

История появления пристроя на «ножках» в этом доме неизвестна.
Источник:
Кандидат исторических наук, старший научный сотрудник Центра урбанистики ТюмГУ Игорь Стась отметил, что осмысление ценности капрома началось лишь в конце 2010-х годов.

В капроме — миллион элементов и фактур. Кто-то назовет это красивым, кто-то — безвкусицей.
Источник:
- Один из авторов термина Даниил Веретенников недавно был в Тюмени и остался в восторге от местного капиталистического романтизма. По масштабам застройки и архитектурным решениям наш город уникален — таких в России всего пять, - пояснил Стась. - Эта архитектура полностью переосмыслила развитие Тюмени на рубеже веков. Исторический центр снесли, но улично-квартальная сетка сохранилась и теперь реализована в капроме. Важно рассматривать его как комплексный градостроительный феномен.

Элементы фасада, напоминающие уши зайца.
Источник:
Архитектор и аспирант Центра урбанистики ТюмГУ Владимир Ротбергер уверен: капром заслуживает внимания, поскольку в нем есть своя логика и высокая художественная выразительность.

Здание, похожее на космический корабль, приземлившийся в конце улицы Республики.
Источник:
- Это не ужасные монстры, а классные объекты. Чтобы понять их, нужно быть урбанистом и любить город, - заявил Ротбергер.

Башни, полукруги, арки и цветные стекла — типичные черты капрома.
Источник:
Сам Владимир работает архитектором шесть лет и признает, что современные здания строги и минималистичны, а капром поражает смелостью решений.

Острые углы — популярный прием архитекторов того периода.
Источник:
- В новых домах не дай бог появится другой цвет, максимум три сочетания. А в капроме — высокохудожественный посыл авторов, - добавил он.

Различные элементы, соседствующие на одном фасаде.
Источник:
На лекции Владимир показал карту Тюмени, где красным были отмечены все объекты, построенные с 1991 по 2012 год. Таких оказалось очень много.

Здание, напоминающее целый замковый комплекс.
Источник:
Среди ярких примеров - жилой дом с офисами у улицы Грибоедова. Ротбергер сравнил его с «ходячим замком» из мультфильма Хаяо Миядзаки из-за обилия декора и пристроя на «ножках».

Даже обычный жилой дом здесь венчает башня.
Источник:
Другой дом, по словам лектора, напоминает кролика: с «глазками» и «ушками», зеркальным остеклением, фиолетовыми, белыми и желтыми элементами.

Что скрывается за маленькими окнами в башне?
Источник:
- Какая грация в этих фасадах. Сейчас я бы такого уже не сделал, - отметил архитектор.

Башня и стены превращают дом в замок.
Источник:
Третий объект он назвал «космическим кораблем», приземлившимся в конце Республики, с башенками и изгибами.

Пример замковости и цитадельности в архитектуре.
Источник:
Специалист также обратил внимание на здания с острыми треугольными и квадратными элементами, выступающими за фасад. Таких в Тюмени много - архитекторы любили такие приемы.

В этом здании специалисты видят отсылки к греческим и римским архитектурным решениям.
Источник:
Владимир выделил две теоретизации тюменского капрома: «замковость» и «цитаделизм». Многие здания действительно напоминают замки с башнями и пирамидками, отсылающими к Тюменскому острогу.

Театр кукол также причисляют к тюменскому капрому.
Источник:
- Вертикальная доминанта приковывает внимание. Все элементы - не случайность, а архитектурные приемы, - пояснил Ротбергер.
Как пример он привел здание с башней, где окна напоминают бойницы, а также дом с интегрированным фрагментом исторической стены: архитекторы сохранили часть старого фасада в новой застройке.
Отдельно архитектор отметил постройки с отсылками к греческой и римской архитектуре: капители, коньки, портики со сложными линиями и радиусами. Все это венчают башенки.
Эксперты уверены: постсоветская архитектура - важная часть идентичности Тюмени, наряду с логом реки Тюменки. Владимир Ротбергер критикует современные реконструкции исторических домов, считая, что они превращают их в «кукольные домики», теряющие аутентичность.
Совет от Владимира тем, кто хочет понять капром: гулять по городу, внимательно рассматривать здания и «переспать с этой мыслью».
- Эту архитектуру нужно смотреть, щупать. Понять, что тут не всё так просто, - резюмировал он.
Читайте также

























