Миллионные доходы крупнейших УК Тюмени: кто владеет
Часто владельцы управляющих компаний параллельно ведут и другой бизнес, например, ремонтно-строительные организации, которые могут получать подряды от УК.
В Тюмени действуют сотни управляющих компаний, масштабы которых варьируются от нескольких зданий до сотен. Заявления о нерентабельности этого бизнеса зачастую не соответствуют действительности.
На основе данных Государственной жилищной инспекции Тюменской области определены пять крупнейших УК по количеству обслуживаемых многоквартирных домов. Ниже приведена информация об их владельцах и финансовых результатах.
1-е место: ООО «УК по СЖФ» — 233 дома
ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» была основана в сентябре 2005 года. Единственным собственником является депутат Тюменской городской думы Александр Захаров. Текущим директором назначена Ирина Литаева, которая параллельно владеет фирмой «МКД-ремонт», специализирующейся на отделочных работах. Согласно сервису «Контур.Фокус», выручка организации достигла 694 миллионов рублей, а чистая прибыль составила 8,9 миллиона.
2-е место: ООО «СГО» — 138 домов
ООО «Системы городского обслуживания» было создано в 2005 году и первоначально принадлежало городу, затем перешло под управление правительства региона. В настоящее время УК является муниципальной, а её возглавляет Павел Михайлов, ранее руководивший областным центром недвижимости. Финансовые отчёты показывают выручку в 21,2 миллиона рублей и чистую прибыль в размере 90 тысяч рублей.
3-е место: ООО «УК „Север“» — 138 домов
Эта компания была зарегистрирована в июне 2006 года. В штате насчитывается 12 сотрудников, отвечающих за обслуживание почти полутора сотен домов. Директором является Никита Макаров, в прошлом занимавшийся оптовой продажей лесоматериалов. Структура собственности: 70% принадлежит бывшему директору Анатолию Фадееву, а оставшиеся 30% распределены между Геннадием Печенкиным, Натальей Ракитовой и Мариной Фадеевой по 10% каждому. По данным «Контур.Фокуса», выручка составила 180,1 миллиона рублей, однако зафиксирован чистый убыток в 12,3 миллиона.
4-е место: ООО «УК „Юг“» — 136 домов
Управляющая компания «Юг» работает с июня 2006 года. Основными владельцами выступают Елена Ширшова (66,7%) и Ярослав Ширшов (33,3%). Непосредственное руководство осуществляет Артем Тихонов. Елена Ширшова также руководит «Тюменской коммунальной компанией» и является совладелицей фирмы «Жилтехсервис», выполняющей строительно-монтажные работы. Согласно последней доступной отчетности за 2024 год, выручка УК достигла 96 миллионов рублей, а чистая прибыль — 19 миллионов.
5-е место: ООО «УК „Русь“» — 133 дома
Компания была основана в 2008 году. Изначально среди её учредителей числилась строительная компания ТДСК, но в настоящее время единственным собственником и руководителем является Ольга Склярова. Ранее она была совладелицей двух клининговых компаний: ООО «МПК „Комфорт“» и ООО «Производственно-коммерческая фирма „Гарант“». Финансовые показатели: годовая выручка — 437,1 миллиона рублей, чистая прибыль — 43,5 миллиона.
