Тюменцы против высотки на месте завода АТЭ: ответ мэрии
На территории, где ранее стояли заводские корпуса, теперь планируется построить 23-этажный жилой комплекс.
Администрация Тюмени предоставила официальный ответ собственникам квартир в жилом комплексе «Александровский сад» относительно законности возведения многоквартирного дома на участке, где ранее располагался завод АТЭ.
Территория будущей стройки уже обнесена забором.
Жильцы выступают против этой стройки, утверждая, что высотное здание заблокирует доступ солнечного света в их окна. Кроме того, они прогнозируют усугубление уже существующих трудностей, таких как дефицит парковочных мест и частые коммунальные аварии.
Обитатели близлежащих домов опасаются, что новая высотка существенно ограничит попадание солнечного света в их квартиры.
О намерениях застройщика горожане узнали постфактум из рекламных материалов. После этого они направили обращения в прокуратуру и аппарат губернатора, которые были перенаправлены в мэрию для рассмотрения.
Протестующие тюменцы намерены подать иск в суд для оспаривания решения властей.
Заместитель главы города, директор департамента земельных отношений и градостроительства Дмитрий Иванов заявил: «Земельный участок, на котором планируется строительство, находится в территориальной зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами. Вид разрешенного использования „многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)“ является основным для этой зоны. Таким образом размещение многоквартирного жилого дома не противоречит действующему законодательству».
По его словам, в конце прошлого года концепция жилого дома бизнес-класса с подземной автостоянкой по улице Циолковского была рассмотрена на координационном совете по градостроительной политике и одобрена большинством голосов. Проект прошёл все требуемые экспертизы, и оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство не обнаружено.
Представители жителей выразили недоумение по поводу этого решения. «Нас удивило, что комиссия не рассматривала проект в контексте окружения и не увидела проблем, которые видят проживающие. Жители хотят понимать, кто был в составе комиссии и принимал решения, потому что в виду сложившейся ситуации возникает больше вопросов в части благополучного облика города в будущем. На рендерах застройщика где-либо отсутствует реальное окружение, как комиссия вообще могла оценить проект в контексте?» — пояснили они.
В связи с этим собственники соседних многоэтажек планируют обратиться в суд для оспаривания решения городской администрации о выдаче разрешения на строительство.
Тем временем девелопер уже начал продажу квартир в будущем доме. Стоимость самой доступной студии площадью чуть более 26 квадратных метров составляет около семи миллионов рублей.
В компании-застройщике отреагировали на обращение жителей: «Мы понимаем, что любое новое строительство на начальном этапе вызывает вопросы и обсуждения. Это естественно. Мы с уважением относимся к мнению жителей и открыты к диалогу: готовы подробно разъяснять решения по проекту, отвечать на обращения и учитываем конструктивные предложения».
