Предпринимательница требует 229 млн от администрации через суд

В Тюменской области разгорается новый судебный конфликт вокруг жилой застройки в Перевалово. Предпринимательница Валерия Бутенко обратилась в Арбитражный суд с требованием взыскать с администрации Тюменского муниципального округа 229,35 миллиона рублей убытков. По ее мнению, чиновники сначала разрешили строительство, а затем заблокировали возможность продать готовые объекты.

Речь идет о 55 земельных участках с построенными домами. Как утверждает бизнесвумен, перед началом работ она получила все необходимые документы: уведомления о соответствии объектов требованиям и градостроительные планы, допускающие индивидуальное жилищное строительство. Однако после завершения строительства в 2025 году администрация заявила, что дома не соответствуют законодательству.

Причина — расположение участков. Часть из них находится в зоне улично-дорожной сети, где жилое строительство запрещено. Другие попадают в зону транспортной инфраструктуры по Генплану. Фактически власти указали, что земля может быть использована под дороги и другие объекты транспорта.

После этого департамент имущественных отношений и градостроительства через суд добился запрета на отчуждение данных объектов. Бутенко запретили продавать участки с домами и переоформлять право собственности. Таким образом, недвижимость оказалась заморожена.

Предпринимательница считает, что из-за решений муниципалитета она лишилась возможности вести бизнес, а стоимость имущества упала. Именно это, по ее версии, привело к убыткам на сумму 229 миллионов рублей.

Имя Валерии Бутенко уже фигурировало в публичной плоскости. Летом 2024 года ее называли вероятным партнером застройщика Станислава Борисова, который был замешан в земельных спорах в Перевалово. Тогда департамент имущественных отношений подал иск о запрете отчуждения земельных участков, и Бутенко оказалась среди соответчиков вместе с Алексеем Медведевым, Анной Старцевой, Нигиной Шерметовой и компанией «Энергокомплекс-инвест».

Согласно данным Rusprofile, Станислав Борисов, Ирина Бутенко и Валерия Бутенко зарегистрировались как индивидуальные предприниматели в один день — 27 апреля 2024 года.

Перевалово уже не первый раз оказывается в центре конфликтов. В новом квартале, где было построено около тысячи домов, жители жаловались на отсутствие электричества и нормальной инфраструктуры. Проблема дошла до губернатора Тюменской области и главы Следственного комитета, однако полностью она пока не решена.