Тюменцы активно покупают жильё в других городах

Специалисты по недвижимости отметили в марте значительное увеличение интереса тюменцев к объектам за пределами своего региона. Три ключевых направления сохраняют наибольшую популярность.

«Крым остаётся одним из самых востребованных регионов. Здесь особый интерес вызывают земельные участки стоимостью от 350 000 рублей, а также новостройки ценой от 5 миллионов рублей. Покупателей привлекает мягкий климат, морское побережье и возможность выгодно вложить средства в курортную недвижимость, что обеспечивает не только комфорт для личного пользования, но и перспективу получения дохода от аренды» — отмечают представители агентства «СОВА Недвижимость».

Активно приобретают тюменцы недвижимость и в двух главных мегаполисах — Москве и Санкт-Петербурге. Столичные новостройки чаще покупают для сохранения капитала, инвестиций или перепродажи, а жильё в Петербурге — не только как выгодное вложение, но и для детей, уезжающих туда на учёбу.

По данным аналитиков федеральной компании «Этажи», в прошлом году тюменцы чаще всего покупали квартиры в следующих городах:

• Москва — 11,8% от всех заявок на покупку в других городах России;
• Екатеринбург — 6,7%;
• Санкт-Петербург — 5,7%;
• Сургут — 5,1%;
• Курган — 4,4%;
• Тобольск — 3,9%;
• Нижневартовск — 3%;
• Ишим — 2,8%;
• Сочи — 2,6%;
• Краснодар — 2,5%.

«В этом году десятка лидеров претерпела изменения. Краснодар переместился с десятого на 7 место, нарастив долю до 3,6%, Нижневартовск и Ишим опустились на одну позицию с долей 3,4% и 2,4% соответственно. Неожиданно из десятки лидеров выпал Сочи, опустившись на 11 позицию с долей 2,3%. Десятое же место сейчас занимает Ялуторовск с долей 2,4%», — рассказала директор департамента по развитию сети федеральной компании «Этажи» Ольга Половникова.

Среди топ-10 популярных городов в 2026 году наибольшая доля заявок с ипотекой зафиксирована в Екатеринбурге (23,1%), Ялуторовске (21,3%), Кургане (19,5%), Краснодаре (18,8%) и Санкт-Петербурге (15,6%). Минимальная доля ипотечных покупок отмечается в Ишиме (6,4%) и Нижневартовске (7,7%).

По количеству реальных сделок, совершённых тюменцами с начала года в других городах, лидируют Екатеринбург (11,1%), Москва (9,2%), Тобольск (5,1%), а также Краснодар и Курган с одинаковым показателем 4,7%. В десятку также вошёл Надым с долей 3%.

Новое жильё тюменцы сейчас чаще приобретают в Екатеринбурге, Москве, Тобольске, Краснодаре и Ялуторовске. Интересно, что небольшой Ялуторовск из Тюменской области по активности не сильно уступает мегаполисам и развивающемуся Тобольску.

«Ялуторовск часто рассматривают северяне как альтернативу Тюмени, а также пожилые тюменцы, из-за более дешевой стоимости квартир, разница в цене однокомнатных квартир может доходить до 1,5-2 миллионов рублей», — отмечают специалисты.