Кассация отменила решение по спору за квартиру в Тюмени
Тюменцы получили возможность вновь отстаивать в суде свои права на жильё, купленное в ипотеку.
Спор о праве собственности на крупную квартиру в мансарде многоэтажного дома в Тюмени будет рассматриваться заново. 18 декабря кассационная инстанция отменила решения двух местных судов, постановивших, что тюменцы обязаны вернуть жилплощадь гражданке Германии. Эти решения признаны незаконными, и гражданское дело направлено на новое рассмотрение.
Жалобу семьи Ивана Велижанина и представление прокуратуры Тюменской области рассмотрел Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в Челябинске. Прокуратура не согласилась с вердиктами первых двух инстанций и встала на защиту интересов семьи с детьми. В результате кассация отменила решение Калининского районного суда Тюмени и определение коллегии областного суда, вынесенные в пользу семьи из Германии, — сообщил представитель Ивана Велижанина.
Семья Велижаниных приобрела просторное помещение в доме на улице Самарцева в 2020 году. Перед сделкой с привлечением банка объект был переведён в статус жилого. После покупки тюменцы вложили в реконструкцию и ремонт сумму, значительно превысившую первоначальную стоимость жилья.
На ремонт квартиры тюменцы потратили несколько лет и миллионы рублей.
Вселиться в отремонтированное жильё семья смогла лишь спустя несколько лет, после чего получила иск от супруги прежнего владельца. Гражданка Германии заявила, что сделка по продаже недвижимости прошла без её ведома, и потребовала признать её недействительной. Калининский районный суд удовлетворил её иск, а апелляционная коллегия областного суда поддержала это решение. Кассационная инстанция с выводами тюменских судов не согласилась и отправила дело на новое рассмотрение.
Помещение площадью более 600 квадратных метров было приобретено пять лет назад. На момент покупки оно не было пригодно для проживания и требовало значительных финансовых вложений.
