Тюменцы о жилье: аренда или ипотека?
А вы арендуете жилье или уже купили собственную недвижимость?
Ранее были опубликованы расчёты, демонстрирующие, сколько в среднем тратит житель Тюмени на длительную аренду квартиры и на её приобретение в ипотеку. Тема вызвала активный отклик: пользователи поделились своими мнениями и личным опытом.
Вот какие оценки аренды и покупки недвижимости дали горожане.
В первую очередь многих возмутила огромная переплата по действующим ипотечным ставкам. Один из комментаторов выразил это так:
«Классная ипотека. Он берет у банка 3,7 млн рублей, а за 30 лет отдает 25 млн. Потом банк опять отчитается, что заработал сотни триллионов в год на таких вот отчаявшихся».
Ещё один житель города указал на распространённую проблему — отсутствие средств для первоначального взноса.
«У многих нет первоначального взноса, вот и живут на съемной квартире».
«В Тюмени недорогая очень аренда, покупать точно не нужно. Если только большую квартиру на семью».
«Ипотека по рыночной ставке фактически недоступна совсем. В том примере, который рассмотрен, это 100% будет неодобренная ипотека. Поэтому огромное количество людей в съемном жилье. Одна беда: сейчас они зарабатывают и половину дохода отдают за аренду. А когда доживут до пенсии? Государству надо строить и вводить в эксплуатацию десятки домов престарелых уже в ближайшее 10-15 лет».
«Ни одно, ни другое не вариант. Всю жизнь таскаться по съемным квартирам или переплачивать втридорога за ипотеку. Неудивительно, что рождаемость падает, несмотря на маткапитал».
Часть комментаторов предпочла рассказать личные истории. Один из них описал, как строил собственный дом.
«Построили дом, и кайфуем. В 2020 году были небольшие кредиты и карты беспроцентные во время стройки, быстро старались гасить. Так и построили. Но цены были и на строительство, и на инструменты, и на технику гораздо ниже. сейчас бы, наверное, тяжело было, да еще и ставка по кредиту. Ремонт бюджетный, без наворотов. Свет со скидкой, газ по льготе многодетным бесплатно проведен. Водопровод только дорого обошёлся».
В сложившихся условиях некоторые тюменцы избрали иной путь — посвятить время себе.
«Сделал выбор не влазить в ипотеку и брак. Снимаю жилье. По наследству достанется „трешка“. Путешествую четыре-пять раз в год на моря. Ни в чем себе не отказываю. А дети сами разберутся, как и где им жить».
Напомним, что в ноябре многие жители Тюмени столкнулись с высокими счетами за отопление, хотя месяц был аномально тёплым.
